昆州房产交易十大畅销区！投资者和首次置业者都盯上了

最新数据显示，过去一个季度，在昆州范围内，Springfield Lakes这个发展区房 屋交易量位居榜首，而上一季度它仅次于Caboolture，排名第二。

（图片来源：RealEstate）

中介Lee Bailie表示，“Springfield Lakes之所以受到持续关注，是因为它融合了 宜居的生活方式、良好的社区氛围和实惠的房价。”

“附近的Redbank Plains也进入了前十，排名第四。这两个区各有特色，且到 Ipswich市中心和布里斯班CBD的通勤距离都很合适。”

本周Springfield Lakes最贵的房源是位于Corfu街22号的一栋五卧室住宅，占地 640平方米，要价超过145万澳元。

中介ulian Gale指出，过去三个月当地买家群体发生了变化，投资者占了主导地位。

“我们再次看到了来自其他州的大量买家，同时，75万澳元以下房源也很受首次购 房者欢迎，抢购得非常快。”

此外，他表示，高端市场也很活跃。

（图片来源：RealEstate）

近期成交的房源包括Shangrila Cres的一栋翻新四卧室住宅，售价119.3万澳元。

PropTrack数据显示，过去12个月，Springfield Lakes的房价上涨了8.8%，中位数 达到83万澳元。

在布里斯班，市中心的需求对公寓影响很大，Newstead自2024年第二季度以来首次 重返前十。

“Newstead的入选，加上对邻近区Fortitude Valley和布里斯班市中心的持续关 注，反映出寻求市中心公寓生活的买家需求旺盛，”Bailie说。

“Newstead是一个非常受欢迎的区，距离布里斯班CBD仅3公里，有几个重要的分层 产权项目正在进行中，吸引了更多寻求充满活力的市中心生活的买家来到该地区。”

在黄金海岸，Surfers Paradise本季度重新夺回销量榜首的位置。

Bailie说 道，“Surfers Paradise在之前两个季度落后于Southport和布里斯班市中心，排名 第二，现在重新回到了榜首。”

“公寓销量前十的区中，有一半位于黄金海岸，Burleigh Heads自2023年第一季度 以来首次进入榜单，排名第八。”

（图片来源：RealEstate）

Kirwan是这两个榜单中唯一位于昆州东南部以外的区。

数据显示，在昆州，独立住宅仍然占据主导地位，上一季度占市场份额的60.96%。

环比稳步增长0.5%。

*昆州十大房产交易畅销区*

*独立屋*

1. Springfield Lakes

2. Caboolture

3. Ormeau

4. Redbank Plains

5. Morayfield

6. Burpengary

7. Narangba

8. Kirwan

9. Pimpama

10. Yarabilba

*公寓*

1. Surfers Paradise

2. Newstead

3. Brisbane City

4. Southport

5. Fortitude Valley

6. Hope Island

7. South Brisbane

8. Burleigh Heads

9. Maroochydore

10. Broadbeach